Codice IUN: R8425_Residenza Ilva La Maddalena
PGS Immobiliare Srls – Residenza Ilva – Trilocale in centro storico – La Maddalena
PGS Immobiliare propone moderno trilocale al secondo piano senza ascensore in palazzina storica.
L’appartamento è composto da ampio soggiorno con piccolo balcone, ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, 1 bagno con doccia e secondo bagno senza doccia.
L’appartamento è completamente accessoriato con aria condizionata, WI-FI, TV LED, bollitore, lavatrice e asciugacapelli.
Codice IUN: R8425
Centro Storico – La Maddalena – PGS Immobiliare Srls Soluzioni Intelligenti
Il centro storico di La Maddalena parte dal grazioso porto turistico di Cala Gavetta fino ad arrivare a Piazza Umberto I, collegati tra loro dalle caratteristiche vie pedonali quali Via Garibaldi e via XX Settembre.
Cala Gavetta e Piazza Umberto I sono il punto di partenza perfetto per una passeggiata alla scoperta della nostra città. Nel centro storico possiamo godere di innumerevoli servizi come: farmacie, alimentari, bar, ristoranti, tabacchi, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, quad, gommoni, barche a vela, gite alle isole).
Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare Srls Soluzioni Intelligenti
L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale.
Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina.
In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.
Fluttuazione affitti bassa e alta stagione
Nel mondo degli affitti, le stagioni portano con sé non solo cambiamenti climatici, ma anche fluttuazioni nei prezzi che possono influenzare significativamente il portafoglio degli investitori. La differenza tra la bassa e l'alta stagione è come giorno e notte, sia in termini di domanda che di profitti.
Durante la bassa stagione, quando la folla dei turisti si dirada e le attività rallentano, gli affitti si aprono a un mercato più ristretto. Questo è il momento perfetto per offerte speciali e sconti mirati a riempire le unità vuote e mantenere una base di clienti costante. Gli affitti mensili possono essere promossi come un'alternativa economica per coloro che cercano una fuga tranquilla, garantendo un flusso di reddito costante anche nei mesi più tranquilli dell'anno.
Ma quando arriva l'alta stagione e la richiesta di alloggi raggiunge il suo picco, è il momento di alzare le tariffe. Con la concorrenza che si accende, gli affitti settimanali diventano la norma, e le proprietà ben posizionate possono richiedere prezzi premium per soddisfare la domanda. È il momento di capitalizzare sull'entusiasmo dei vacanzieri, promuovendo le proprietà come destinazioni esclusive e offrendo pacchetti speciali che includono servizi extra e esperienze uniche.
In definitiva, la variazione dei prezzi degli affitti tra bassa e alta stagione non è solo una questione di fluttuazioni stagionali, ma di strategia commerciale intelligente. Sfruttare al meglio le oscillazioni del mercato può garantire un flusso di entrate costante durante tutto l'anno e massimizzare i profitti quando la domanda è alle stelle. Con una pianificazione oculata e una promozione mirata, gli investitori possono cavalcare l'onda della domanda e ottenere il massimo rendimento dai loro investimenti immobiliari.