Codice IUN: Q8781 Muggine A1_La Maddalena
PGS IMMOBILIARE SRLS – Muggine A1 – Trilocale vista mare– La Maddalena
PGS Immobiliare srls – Soluzioni intelligenti propone trilocale con terrazza vista mare – La Maddalena.
L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore del complesso residenziale denominato “Porto Massimo” è composto da ampio soggiorno cucina da cui si accede alla terrazza vista mare e bagno con lavatrice e box doccia, una piccola scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale con terrazza vista mare, cameretta con lettini singoli e bagno completo con vasca.
L’appartamento è accessoriato con ventilatori (1 per stanza), lavatrice, barbecue e asciugacapelli.
Codice IUN: Q8781
Porto Massimo – La Maddalena – PGS Immobiliare – Soluzioni Intelligenti
Porto Massimo è una località turistica situata a nord-est dell’isola di La Maddalena. Immersa nella macchia mediterranea si trova a 15 minuti di macchina dal centro storico, a 10 minuti a piedi troviamo l’incantevole spiaggia di Cala Lunga, inoltre all’interno del complesso troviamo una piccola spiaggia ad uso esclusivo degli ospiti del Residence.
Nel residence con apertura stagionale troviamo un bar sulla piazzetta principale, mini market e noleggio gommoni.
Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare – Soluzioni Intelligenti
L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale.
Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina.
In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.
Fluttuazione bassa alta stagione
Nel mondo degli affitti, le stagioni portano con sé non solo cambiamenti climatici, ma anche fluttuazioni nei prezzi che possono influenzare significativamente il portafoglio degli investitori. La differenza tra la bassa e l'alta stagione è come giorno e notte, sia in termini di domanda che di profitti.
Durante la bassa stagione, quando la folla dei turisti si dirada e le attività rallentano, gli affitti si aprono a un mercato più ristretto. Questo è il momento perfetto per offerte speciali e sconti mirati a riempire le unità vuote e mantenere una base di clienti costante. Gli affitti mensili possono essere promossi come un'alternativa economica per coloro che cercano una fuga tranquilla, garantendo un flusso di reddito costante anche nei mesi più tranquilli dell'anno.
Ma quando arriva l'alta stagione e la richiesta di alloggi raggiunge il suo picco, è il momento di alzare le tariffe. Con la concorrenza che si accende, gli affitti settimanali diventano la norma, e le proprietà ben posizionate possono richiedere prezzi premium per soddisfare la domanda. È il momento di capitalizzare sull'entusiasmo dei vacanzieri, promuovendo le proprietà come destinazioni esclusive e offrendo pacchetti speciali che includono servizi extra e esperienze uniche.
In definitiva, la variazione dei prezzi degli affitti tra bassa e alta stagione non è solo una questione di fluttuazioni stagionali, ma di strategia commerciale intelligente. Sfruttare al meglio le oscillazioni del mercato può garantire un flusso di entrate costante durante tutto l'anno e massimizzare i profitti quando la domanda è alle stelle. Con una pianificazione oculata e una promozione mirata, gli investitori possono cavalcare l'onda della domanda e ottenere il massimo rendimento dai loro investimenti immobiliari.