Codice IUN: R1989 Casa Elios_La Maddalena
PGS Immobiliare – Casa Elios – Monolocale con terrazza in condominio con piscina – La Maddalena
PGS Immobiliare propone monolocale situato nel complesso di “Cala Maiore” In località Padule.
Il monolocale si trova al secondo piano della palazzina “E” ed è composto da luminoso soggiorno cucina con divano letto matrimoniale francese e letto a castello, bagno con vasca, terrazza attrezzata con tavolo e sedie.
L’appartamento è accessoriato con ventilatore a soffitto, lavatrice e asciugacapelli.
Il Residence dispone di piscina condominiale (cuffia obbligatoria), bagnino e solarium.
La piscina segue i seguenti orari di apertura 10/12.30 e 15.30/18.30
Codice IUN: R1989
Padule – La Maddalena – PGS Immobiliare - Soluzioni Intelligenti
Il quartiere residenziale di Padule si trova nella parte ovest dell’isola e vanta una delle più belle passeggiate con vista mare.
Si trova a circa 20 minuti a piedi dal porto turistico di Cala Gavetta e a 10 minuti a piedi dalla rinomata spiaggia di Punta Tegge.
Il quartiere è servito da diversi servizi: bar, tabacchi, ristoranti e parco giochi per bambini.
Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare - Soluzioni Intelligenti
L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale.
Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina.
In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.
Fluttuazione alta bassa stagione
Nel mondo degli affitti, le stagioni portano con sé non solo cambiamenti climatici, ma anche fluttuazioni nei prezzi che possono influenzare significativamente il portafoglio degli investitori. La differenza tra la bassa e l'alta stagione è come giorno e notte, sia in termini di domanda che di profitti.
Durante la bassa stagione, quando la folla dei turisti si dirada e le attività rallentano, gli affitti si aprono a un mercato più ristretto. Questo è il momento perfetto per offerte speciali e sconti mirati a riempire le unità vuote e mantenere una base di clienti costante. Gli affitti mensili possono essere promossi come un'alternativa economica per coloro che cercano una fuga tranquilla, garantendo un flusso di reddito costante anche nei mesi più tranquilli dell'anno.
Ma quando arriva l'alta stagione e la richiesta di alloggi raggiunge il suo picco, è il momento di alzare le tariffe. Con la concorrenza che si accende, gli affitti settimanali diventano la norma, e le proprietà ben posizionate possono richiedere prezzi premium per soddisfare la domanda. È il momento di capitalizzare sull'entusiasmo dei vacanzieri, promuovendo le proprietà come destinazioni esclusive e offrendo pacchetti speciali che includono servizi extra e esperienze uniche.
In definitiva, la variazione dei prezzi degli affitti tra bassa e alta stagione non è solo una questione di fluttuazioni stagionali, ma di strategia commerciale intelligente. Sfruttare al meglio le oscillazioni del mercato può garantire un flusso di entrate costante durante tutto l'anno e massimizzare i profitti quando la domanda è alle stelle. Con una pianificazione oculata e una promozione mirata, gli investitori possono cavalcare l'onda della domanda e ottenere il massimo rendimento dai loro investimenti immobiliari.